Здравствуйте,Татьяна!
Год назад мы приобрели квартиру в новом доме. Купили у перекупщика. Квартира без ремонта. Поскольку в договоре купли-продажи была указана цена 1 млн. 300 тыс. (хотя за квартиру мы заплатили почти в 3 раза дороже),то мы хотели бы сделать возврат подоходного налога не только за саму квартиру,но и за ремонт. Но в налоговой нам сказали,что в договоре купли-продажи должно быть указано,что квартира была куплена БЕЗ РЕМОНТА. У нас этой фразы в договоре нет…. Есть возможность как-то доказать,что мы её приобрели без ремонта? Все чеки по стройматериалам и договор с фирмой,ремонтировавшей квартиру, у нас есть.
Заранее спасибо за ответ.
-
11 лет назад
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них (п.2 ч.1 ст.220 Налогового кодекса РФ). Право на иск, на обращение в суд у гражданина есть в любом случае, однако исход дела может быть и не в вашу пользу. На мой взгляд можно обратиться в суд с заявлением о признании факта — покупки квартиры без отделки, указав, что признание этого факта необходимо для получения вычета (для этого сначала нужно получить письменный отказ из налоговой). О доказательствах стоит подумать заранее: возможно, сам продавец согласится засвидетельствовать данный факт, либо у него есть некоторые бумаги на этот счет.
Рекомендуем
Мы в соцсетях 