Налог на имущество.

Татьяна, здравствуйте.
У меня вопрос в следующем: супругами была приобретена квартира в ипотеку в общую совместную собственность. Приобреталась квартира 5 марта 2012 года. На налоговый вычет они не подавали. Сейчас супруги хотят продать данную квартиру и приобрести другую, в другом городе, по большей стоимости. Так же квартиру будут приобретать в ипотеку. Вопрос вот в чем, тк квартира, которую будут продавать, в собственности менее 3-х лет, соответственно необходимо будет оплатить налог ( стоимость квартиры 2 400 000). Возможно ли не оплачивать налог, если будет приобретаться квартира большей стоимости? Или как то его оплатить из суммы налогового вычета?