Зачем нужно составлять смету
Многим людям ремонт представляется ситуацией, когда в дом приходят мастера, называют цену за квадратный метр, а затем считают общую сумму.
Чтобы этого не случилось, тебе понадобится смета, решающая следующие проблемы:
- фиксирование всех цен и объема услуг;
- расчет количественных и стоимостных показателей материалов;
- распределение имеющегося бюджета;
- контроль над ходом выполнения работы.
Согласовав все пункты договора с бригадиром строительной компании, ты избежишь целой кучи проблем и сможешь уложиться в заданные ценовые границы.
Что нужно указывать в смете
Сметы составляются по-разному. Все зависит от обоюдного согласия двух сторон. Одни люди прописывают в документе только пункты, связанные с работой, другие — вносят в смету каждый стройматериал.
Однако есть моменты, которые указываются всегда:
- список работ;
- размеры поверхностей;
- единицы, в которых производят измерения;
- объемы и цены.
Если тебе требуется полный отчет по материалам, исполнители обязаны предоставлять все накладные сразу после подписания документа. Теперь о главном: стоит ли составлять смету самому или можно просто довериться замерщику.
Разбираем оба варианта.
Когда стоит составлять смету самостоятельно:
- Если тебе нужно узнать, сколько уйдет на ремонт, можешь смело заняться самостоятельной подготовкой сметы. Благодаря этому документу легко узнать, хватит ли отложенных денег для осуществления намеченных планов или придется подкопить.
- Если тебе нужны точные цены, а не «на глаз». Как правило, мастера указывают только примерные суммы, говоря «от…и выше». Любишь точность? Тогда берись за дело самостоятельно.
Хочешь избежать всех подсчетов и замеров? Тогда приглашай специалистов.
Помощь профессионалов:
- Сначала мастер делает замеры, фиксируя все на бумаге.
- Дальше специалист считает площади. Как правило, здесь используются известные формулы, исходя из фигуры поверхности.
- Затем составляется точный перечень работ с учетом пожеланий заказчика. Обычно по каждому помещению делается свой список. Кроме того, прописываются сроки и суммы по каждому прайсу.
Важно! В квадратных метрах считают такие работы, как шпаклевку, штукатурку, стяжку или поклейку обоев. В погонных — более длинные предметы, например, оконные и дверные откосы.
Не забывай про дополнительные затраты: доставку, вывоз мусора, замену старых коммуникаций, ремонт дверей, а также замену старых замков.
Помни, что никто не застрахован от непредвиденных ситуаций. Старая шпаклевка может осыпаться, а древние розетки потребуется заменить по ходу.
Ключевые моменты в проверке сметы от компании
- Самым лучшим решением является заказать сметы сразу в нескольких компаниях. Таким методом ты сразу увидишь погрешности в расчетах и получишь возможность оценить компетентность компании. Это платная услуга.
- Нередко недобросовестные исполнители просто дублируют какие-то пункты, чтобы положить дополнительные деньги себе в карман. Иногда некоторые работы объединяют и пишут одну сумму. Однако заказчику лучше настоять на отдельных пунктах, чтобы легко просчитать каждый из них.
- Иногда достаточно проверить все замеры площадей, потому что многие мастера любят «округлять» их в сторону увеличения.
