Этот летний сезон будет в нашей стране поистине дачным. По статистике каждый пятый россиянин планирует провести свой отпуск на дачном участке, который стал для многих из нас не только отдушиной, местом отдыха, но и вторым домом. Поэтому так важно знать, что происходит в законодательстве, касающемся дачной жизни. Разберемся: какие новшества ждут российских дачников в этом году.
Подписывайся на наши группы в социальных сетях — там еще больше полезных советов, идей, а еще вдохновляющие картинки и интересные видеоролики.
- Яндекс Дзен
- Телеграм
- ВКонтакте
1 Дачная амнистия продлена
Это произошло в конце прошлого года. Сроки действия упрощенного порядка оформления в собственность земельных участков и возведенных на них строений в очередной раз отодвинули. Теперь до 1 марта 2031 года. Почему государство так упорно уговаривает нас приватизировать дачи, и почему многие так же упорно тянут с регистрацией? Дело в том, что в обладании правом собственности на землю и дом есть как плюсы, так и минусы.
Минусы всем понятны, даже при упрощенной регистрации это — хождение по инстанциям, весьма затратное межевание и ежегодный внушительный налог. При всех упрощениях это все равно сложно и дорого, особенно для пожилых людей, составляющих значительную часть дачников. А вот плюсы известны не каждому. Так, мало кто знает, что
2 Электричество подключаем самостоятельно
Это тоже приятная новость. Если раньше для подключения электричества нужно было обращаться к руководству садового товарищества, ждать, когда соберутся все члены СНТ и примут решение, теперь это можно сделать совершенно самостоятельно. Для этого нужно найти ближайшую сетевую организацию, расположенную максимально близко к границам участка. И подать заявление — можно лично, а можно и онлайн, на сайте «Россетей» (rosseti.ru). Важно, чтобы расстояние до ближайшей ЛЭП не превышало 800 м, иначе могут отказать.
3 Новые правила пожарной безопасности
Это связано, прежде всего, с большой любовью российских дачников к шашлыкам. Если раньше никого не волновало, что ты там жаришь на своем участке, то теперь может нагрянуть пожарная инспекция. И даже если ты пользуешься мангалом, есть вероятность заплатить штраф. Ведь по новым правилам расстояние от мангала до ближайшего строения должно быть не менее 5 м. До поленницы или беседки — не менее 2 м. Если эти размеры не соблюдены, заплатишь 3 тыс. руб.
Не менее строго теперь следят за сжиганием на участке сухой травы или веток. Это можно делать только в специальной металлической емкости (например, бочке), которая также должна быть расположена на расстоянии не менее 2 м от всего, что может загореться, — дома, забора, сарая.
4 Могут повысить земельный налог
Прежде всего, это касается тех, кто использует дачный участок не для отдыха и садоводства-огородничества, а для зарабатывания денег. Даже попытка завести козу и продавать на рынке молоко или построить курятник и торговать яйцами может быть расценена как незаконная предпринимательская деятельность. За что грозит штраф — от 10 тыс. руб. После чего еще будет начислен земельный налог по повышенной ставке — 1,5% от кадастровой стоимости земли. При этом обычный дачник платит 0,3% от кадастровой стоимости. Чтобы вернуться к прежней ставке, нужно привести участок в порядок, устранив все приметы предпринимательской деятельности, и пригласить земельный надзор. И только когда проверка подтвердит налоговой службе, что дача используется по назначению, тебе вернут прежнюю ставку.
5 Да будет газ!
В этом году начнет действовать план социальной газификации СНТ. Согласно ему, газовые компании должны бесплатно прокладывать трубопровод до границы садового товарищества. При этом всю разводку по территории товарищества дачники оплачивают самостоятельно.
